現在、他社にて募集中の物件もOK！

複数の不動産会社へ、集客を依頼する時代へ

現在、空室率10%以上は当たり前の時代を迎えています。2010年現在、全国の平均空室率は約18％。神奈川県の16.14％にも上り、時代の変化と共に、家主様の行動にも変化が現れています。
「今までと同じ募集方法では、思うように入居者が見つからない」という現実から、今までは一社に募集も管理もすべてお任せしていたところを、「一社だけではなく複数の不動産会社へ、募集依頼」「入居者を見つけてくれた不動産会社に管理も任せる」というパターンへ、変化してきました。
複数の不動産会社に依頼しても、費用は変わりません。今一度、現在の募集方法を検討してみてはいかがでしょうか？

入居者募集のお手伝いをさせてください

現在、他社様に空室の入居者募集を依頼している、さらには管理契約等を結ばれている場合でも構いません。「複数の不動産会社に依頼してもいいの・・・？」と不安に思われているオーナー様も多くその反面 「最近、入居者が見つからず、管理会社からも連絡がなくて・・・」という大家さんの声を耳にします。
このような空室の問題や、各諸事情（自主管理をされている、ご希望されている等）もサポート致します。募集についてお悩みのオーナー様、是非ご相談ください。

一般媒介と専任媒介

「複数の不動産会社へ依頼を考えているんだけれど、今までお願いしてきた不動産屋さんに悪いのでは・・・」とご相談をいただくオーナー様が増えています。
前述にもあるように、現在は供給過剰の時代なので、他の業者へ依頼されることを気にする不動産業者は、ほとんどいないでしょう。
ですが、売買程ではなくとも、賃貸にも慣習により、一般媒介契約と専任媒介契約というものがありますので、専任媒介契約を締結されている場合は、現在の不動産会社へ一言伝えねばなりません。一般媒介契約は複数の不動産会社に依頼しても良い契約であり、専任媒介契約は一社にしか依頼出来ない契約です。
「どんな契約をしたかわからない」「不動産会社へ何と伝えれば良いのかわからない」等のご相談も承っております。是非お気軽にご相談ください。

お問合せ

営業時間　10:00～18：00
お気軽にお問合せください。

WEBからのお問合せはこちら

お電話でのお問合せ